euroinvest financial consulting GmbH
Herr Manfred Sandkühler
004 ···
Nr. anzeigenCharmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Krefeld Cracau nähe Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Krefelder Innenstadt in dem Stadtteil Cracau.
Cracau ist ein zentral gelegener Stadtteil von Krefeld, der sich östlich der Innenstadt befindet.
Ein gut angebundener Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen - ideal für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 25.06.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1966 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in der beliebten Uerdinger Straße im Krefelder Stadtteil Cracau.
Das Objekt überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine vollvermietete Struktur, was es zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage macht.
Der Eigentümer hat in...
Ausstattung
- voll vermietet
- Kunststofffenster doppelt verglast
- neue Heizung in den Wohneinheiten 2017, 2023,2025
- Wohnung EG Saniert 2018
- Bäder neu in 2020 und 2024
- neue Sprechanlage in 2024
- neue Briefkastenanlage
- Dach 2016 überholt
- 1 Garage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.908,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.908,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen senden Sie bitte vorab Ihre vollständigen Daten mit einer Rückrufnummer über das Kontaktformular.
Wir senden Ihnen einen Link zur Bestätigung der Widerrufserklärung und senden Ihnen gerne umgehend weiterführende Informationen zu.
Bitte den Erstkontakt nicht über die andere...
Anbieter der Immobilie
euroinvest financial consulting GmbH
Sodinger Str. 565, 44628 Herne
Online-ID: 2lfxy58
Referenznummer: 661-118834
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