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Lemke Immobilien & Baubetreuung

Herrn Carsten Lemke

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Nr. anzeigen

030/47984777

0172 7829687

Solides Investment in gefragter Randlage

€ 862.000

Kaufpreis

285,69 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

914 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15749 Mittenwalde

(Töpchin)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 862.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Töpchin mit seinen etwa 825 Einwohnern ist wie das angrenzende märkische Dorf Motzen ein Ortsteil von Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald. Der Ort liegt ca. 15 km vor der südöstlichen Berliner Stadtgrenze in schöner Umgebung und nahe des Motzener Sees, der durch seine hervorragende Wasserqualität (einer der saubersten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2018

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

56,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein im Jahr 2019 in massiver Bauweise fertig gestelltes Wohnhaus mit 4 Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über je eine kleine Terrasse und ein Bewohner nutzt zudem die Freiflächen mit Spielplatz als Garten. Die Wohnungen im OG sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet.
Stellplätze befinden sich in...

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Solarthermische Anlage mit 11m² Kollektorfläche
- abgeschlossenes Treppenhaus
- separater Hausanschlussraum
- jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum.
- Die beiden kleineren Wohnungen verfügen über ein Duschbad.
- Die beiden großen Wohnungen sind zusätzlich auch mit einer...

Preisinformation

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.092,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise:

Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, die Möblierung beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebotes. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und...