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ElWi – Immobilien

Frau Elke Wirth

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024 ···

Nr. anzeigen

02424 9072924

0152 53724967

Exklusives Zweifamilienhaus: Historischer Charme trifft auf modernsten Wohnkomfort**

€ 499.000

Kaufpreis

289 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

760 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53945 Blankenheim

(Rohr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Lage

Rohr ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Gelegen im Herzen der Nordeifel, schmiegt sich der Ort idyllisch in das Tal des Armuthsbaches, umgeben von ausgedehnten Wäldern und einer sanften Hügellandschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1750

Bezug

sofort

Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen, Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, präsentiert sich nach einer umfassenden und liebevollen Sanierung zwischen 2016 und 2023 in einem Zustand, der höchsten Ansprüchen an Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Ein Teil des Gebäudes wurde im Juli 1988 unter Denkmalschutz...

Ausstattung

Parken und Abstellflächen: Zwei Garagen bieten sicheren Platz für Fahrzeuge. Darüber hinaus stehen ca. 80 m² an Abstellflächen zur Verfügung, die ein erhebliches Potenzial als Ausbaureserve bergen. Hier ließe sich beispielsweise eine dritte, separate Ferienwohnung realisieren oder zusätzlicher Wohn- bzw. Arbeitsraum schaffen...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION 2,38% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Neue Objekte werden bei ElWi-Immobilien zunächst nur vorgemerkten Suchkunden angeboten. Erst danach bieten wir diese Immobilien öffentlich an. Ferner gibt es...