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FALC Immobilien Rodgau

Herr Marcus Kanert

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 170 3043825

Endlich Daheim

€ 530.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

954 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64711 Erbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese charmante Wohnimmobilie in Erbach bietet eine ideale Lage für ein aktives und komfortables Leben. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Für die tägliche Versorgung und kleine Besorgungen ist ein Supermarkt in kurzer Entfernung erreichbar. Auch ein Drogeriemarkt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.01.2017 bis 18.01.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1976 werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges...

Ausstattung

- Hochwertiges Holzständerhaus vom Engelhardt Haus aus Erbach
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Anzahl der Zimmer: 6
- Baujahr: 1976
- Energieeffizienzklasse: D
- Kamin für gemütliche Stunden
- Neuwertiges Dach mit guter Dämmung aus 2009
- Isolierglasfenster aus 1999
- Elektrisches Garagentor und Rollläden...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch...