Objektbeschreibung
Diese modern ausgestattete Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Böblingen-Flugfeld in einem modernen Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahre 2011.
Sowohl das Einkaufscenter "Mercaden" mit allen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof (Zug, S-Bahn und Busverbindung) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Im Gebäude befinden sich u.a. ein Getränkemarkt sowie Wohnungen.
Einkaufscenter "Mercaden" ca. 800 m (ca. 10 Gehminuten) Zug, S-Bahn "Böblingen" (S1, S60) ca. 700 m (ca. 8 Gehminuten) Bus "Leonardo-da-Vinci Platz" (Linie 705, 722A) ca. 50 m (ca. 1 Gehminute) A81 ca. 2 km (ca. 5 Fahrminuten) Flughafen/Messe Stuttgart ca. 18 km (ca. 30 Fahrminuten)
Aufteilung
Erdgeschoss ca. 187 m²
2 Tiefgaragenstellplätze 2 Stellplätze im Freien
Aktuell sind die Flächen baurechtlich als Bürofläche genehmigt.
Merkmale
Bezug: Bezug nach Vereinbarung möglich !
4 Stellplätze
Hochwertige und moderne Ausstattung:
+ große Schaufenster (+8 m) + 5 Räume zzgl. Empfangsbereich + 2 Zugänge von außen + helle Räume + Vinyl in Holzoptik + Bodentanks mit Strom sowie EDV/Telefonverkabelung (CAT 6/7) + Lamellenvorhänge + abgehängte Decke mit Beleuchtung + Raumhöhe ca. 3,10 m + 2 WC´s + Teeküche mit Spüle, Kühlschrank, Ober-/Unterschränken (Übernahme VB) + Wände weiß + uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Gewerbefläche ab EUR 13,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit Tiefgaragenstellplätze á EUR 75,00/Stpl. Stellplätze im Freien á EUR 55,00/Stpl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,70/m² jeweils zzgl. 19% MwSt. Alle Preise sind inkl. MWST.
Lage
Flugfeld, Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Miete
Gewerbefläche ab EUR 13,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit Tiefgaragenstellplätze á EUR 75,00/Stpl. Stellplätze im Freien á EUR 55,00/Stpl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,70/m² jeweils zzgl. 19% MwSt.
