VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger
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Nr. anzeigenGroßzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wellnessbereich und viel Ausbaupotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Waldbronn/Reichenbach besticht durch seine ruhige und sichere Lage in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die exzellente Anbindung über die S11-Stadtbahn ermöglicht eine stressfreie Mobilität für Berufspendler, während die stabile und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
ELECTRICITY
Gültigkeit
bis 13.08.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,05 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung besticht durch seine architektonische Raffinesse, lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumkonzept auf allen Ebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit über 86 m², aufgeteilt in zwei versetzte Ebenen -...
Ausstattung
-Dach im Jahr 2020 neu gedämmt und gedeckt, Fassade frisch gestrichen
-Sämtliche Abwasserrohre erneuert, neue Isolierung und Abdichtung angebracht
-Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 86 m² und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse
-Separate Einliegerwohnung mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 137.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger
Rittnerstr. 5, 76227 Karlsruhe-Durlach
Online-ID: 2lg2b5s
Referenznummer: 25 015 031
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