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239.900 €
3 Zimmer  •  71,2 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
239900 €
3.371 €/m²
3 Zimmer  •  71,2 m²  •  1. Geschoss

Renovierte 3-Zimmer als Kapitalanlage in beliebter Lage von Bonn zum Verkauf

Zum Verkauf steht eine 3- Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich.

Miete 651,41 EUR + 250 EUR Nebenkosten
Hausgeld 387 EUR/Monat

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1083-026 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Die isolierverglasten Kunststofffenster und der zusäzliche Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradkeller werden von der Gemeinschaft genutzt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Garage/Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
239900 €
3.370,80 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
412 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 651,41 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
260.293 €1
Kaufpreis
239.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.599 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Paracelsusstraße 11, Pennenfeld, Bonn (53177)
Die Busverbindung um die Ecke fährt direkt bis zum Bonner Hauptbahnhof. Das Mehlemer Bahnhöfchen ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Edeka, Schlecker, Bäcker, Apotheke, Eisdiele und Ärzte sind im Zentrum Lannesdorf in wenigen Minuten erreicht. Das Zentrum Bad Godesberg kann man in ca. 10 min erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Ulrike KleindienstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2557DM1RCM9H
Referenznummer: 1083-026
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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