Dein massives Klinkerhaus in Breitungen mit dem ganz besonderen Flair
Das Nordic 143 verbindet den beliebten Grundriss des Flair 134 mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 143 Quadratmetern und einer modernen Klinkerfassade. Gerade im Norden Deutschlands ist diese Bauweise traditionell geschätzt und verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und besondere Wertbeständigkeit.
Im Inneren überzeugt das Haus durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie flexible Raumlösungen für Arbeiten, Gäste oder Hobbys. Im Obergeschoss stehen ausreichend Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad zur Verfügung - ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und nordischem Charakter suchen.
Merkmale
Bezug: 2025
654 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus? Haus inklusive:
- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Blower-Door-Test - Erdarbeiten und Entwässerung - Bodenplatte - Putz- und Spachtelarbeiten - Dämmung und Gipskartonverkleidung - Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung - Haustüre und Innentüren - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage - Lüftung - Elektrische Rollläden mit Funkmotor - Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn - Fliesen in Bad und WC - umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung - alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge - Küchengutschein
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
284410 €284.410 €
1.988,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
304.319 €1
Kaufpreis
284.410 €
Kaufnebenkosten
19.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.266 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unteralba, Breitungen/Werra (98597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erkundigen Sie sich gern nach aktuellen GrundstĂĽcksangeboten
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung und Klinkerfassade, ohne Sonderausstattung, ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 angela.krell@tc.de
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Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot ĂĽber unseren hauseigenen Finanzierungsservice.
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Finde hier noch mehr Haustypen - https://www.tc.de/landhaus-142-massivhaus.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: ThĂĽringen
