Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

Nadine Müller

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Modernisiertes Einfamilienhaus in Toplage von Neustadt an der Aisch!

€ 650.000
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
786 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91413 Neustadt an der Aisch 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 650.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Neustadt an der Aisch, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Frankens. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.

- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.08.2025 bis 17.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

188,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair. Ursprünglich 1982 erbaut, wurde es 2007 durch einen Anbau erweitert und im Jahr 2025 komplett modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von 786 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

Die...

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Ausstattung

- Komplett modernisiert im Jahr 2025
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Neues Tageslichtbad mit Dusche
- zwei Balkone
- Hochwertige Echtholzparkettböden im Erdgeschoss
- Pflegeleichter Vinylboden im Keller
- Moderne Fenster (erneuert)
- Gasheizung mit zusätzlicher Solaranlage für Warmwasser
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 42.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.49, Distanz zum Bus: 0.25

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 106 Bewertungen)

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lg2k5m

Referenznummer: S9183

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