Strandnahe Eigentumswohnung mit schönem Grundstücksanteil, Terrasse und PKW Stellplatz
Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche, strandnahe 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einem geschützten kleinen Grundstück ausschließlich zur eigenen Nutzung, Wohnungeingang von außen, eine sehr gute Raumaufteilung sowie einem HWR/Abstellraum in der WE, gelegen in einem Mehrfamilienhaus mit nur zweieinhalb Geschossen in schöner ruhiger Lage - Anliegerstrasse mit Einfamilienhäsern.
Der zur Wohnung gehörende PKW Stellplatz befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.
Über einen separaten Zugang gelangen Sie in diese gemütlich eingerichtete Wohnung mit zwei separat begehbaren Zimmern, eine funktionale Küche mit Einbauküche und Fenster, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Duscharmaturen sowie Badmobiliar.
Die Wohnung ist sowohl als fester Wohnsitz als auch privates Feriendomizil bestens geeignet. Sie ist komplett möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Das gesamte Mobiliar kann verbleiben bzw. nach Absprache was gewünscht wird und ist kostenfrei, muss jedoch nicht übernommen werden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
5.049,72 €/m²
Hausgeld
211.53 €211,53 €
Provision für Käufer
siehe Provisionshinweis Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
288.966 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
29.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nienhagen (18211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. In nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Ostseestrand mit seiner sehr schön angelegten Strandpromenade mit toller Gastronomie und Außensitzbereichen.
Im Ort befinden sich mehrere Restaurants, Gemeindehaus, ein neu entstandener EDEKA Markt, ein kleines gemütliches Geschäft und Café u.a. mit frischen Backwaren und Snacks, Ärzte (Allgemein- u. Zahnarztpraxis), ein Geldautomat, zwei Physiotherapien u.v.m..
Im Ostseebad Nienhagen befinden sich sehr aufwendig und liebevoll sanierte Villen, in den vergangenen Jahren neu erbaute Einfamilienhäuser sowie viele kleine grüne Oasen. Das Seebad Warnemünde, die Münsterstadt Bad Doberan, Seeheilbad Heiligendamm sowie das Ostseebad Kühlungsborn sind nur wenige km entfernt und auch mit dem Fahrrad auf den sehr gut ausgebauten Küstenradwegen gut erreichbar.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock mit seinen vielen schönen Wohngebieten befindet sich nur etwa 13 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé 4825Mai, welches wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend
