Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenGroßzügige Wohnanlage bei Merseburg mit 1000 m² Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
74.375 €
Lage
Das Objekt liegt eingebettet im alten Ortskern von Frankleben in der Nähe des Schlosses. Die Anlage wurde auf dem Grundstück eines alten Dreiseithofes erreichtet. Die Nachbarschaft ist weiterhin geprägt von solchen oft behutsam sanierten Höfen.
Frankleben ist ein Ortsteil von Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2001
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.11.2024 bis 01.11.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
53,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Neubau-Wohnanlage auf einem 5.752 m² großen Grundstück, fußläufig zum Geiseltalsee in Frankleben.
Erbaut wurde das zentralbeheizte Objekt im Jahre 2001. Der linke Baukörper wurde damals fertiggestellt und befindet sich seitdem in Vermietung. Die Anlage wurde...
Preisinformation
14 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,93
Nettorendite Soll in %: 11,33
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 141.610,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.136,37 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 1.081,26 m², Gesamtfläche: 2.122,18 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lg3n5y
Referenznummer: 586710
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