image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Kirstin Klotzsche

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00497219874938

Moderne Loftwohnung - Naturnah und hyggelig!

€ 295.000

Kaufpreis

77,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen / Schöllbronn

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 163

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ettlingen-Schöllbronn, einem charmanten Ortsteil mit dörflichem Charakter und hohem Freizeitwert. Eingebettet in die idyllische Landschaft am Rande des Nordschwarzwalds genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und herrlichen Ausblicken - ideal für aktive Menschen, die...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Bad mit Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2012
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort - einer Loftwohnung, die Wärme, Natürlichkeit und Geborgenheit ausstrahlt. Das Dachgeschoss dieses modernisierten Dreifamilienhauses, erbaut 1964, wurde 2010/2011 komplett erneuert und verbindet moderne Technik mit einem unverwechselbaren Wohlfühlambiente. Der sichtbare...

Ausstattung

- Dreifamilienhaus in Randlage, erbaut ca. 1964
- Dachgeschossausbau ca. 2010/2011
- DG giebelhoch ausgebaut
- Dachgaube mit bodentiefen Fenstern und el. Jalousien, sonst Rollläden
- Hochwertiger Parkettboden (Kanadischer Ahorn)
- Sichtdachstuhl mit Nut- und Feder-Schalung
- Wandputz teils als mineralischer...

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...