Einfamilienhaus zum Kauf

422000 €422.000 €

2.187 €/m²

4 Zimmer  •  193 m²  •  570 m² Grundstück

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Gackenbach (56412)

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Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus inmitten einer geschützten Denkmalzone vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Der Innenausbau wurde bis 2021 umfassend erneuert und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Technik. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Die Immobilie wurde bis 2021 umfassend saniert und auf einen modernen, energieeffizienten Standard gebracht, ohne dabei den Charme des historischen Fachwerks zu verlieren. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem eine neue Heizungsanlage installiert sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung integriert, was nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart.

Ebenso wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Die Bäder präsentieren sich hochwertig ausgestattet und geschmackvoll modernisiert, mit stilvollen Armaturen und zeitgemäßem Design. Besonders praktisch: Das Haus verfügt über zwei Küchen eine davon im Obergeschoss (Outdoorküche) mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, ideal für Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Stunden am Abend.

Ein weiteres Highlight ist der Lastenaufzug, der einen bequemen und barrierearmen Zugang bis zur Terrasse ermöglicht, ein echter Komfortgewinn im Alltag.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein: Ein romantisch angelegter Garten mit liebevoller Bepflanzung ist ideal für Gartenliebhaber. Der gemütliche Grillplatz schafft perfekte Bedingungen für gesellige
Abende. Die Lage ist ruhig und naturnah, eingebettet in eine charmante Nachbarschaft. Hier verbinden sich Tradition und Lebensqualität auf harmonische Weise.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link: https://tour.ogulo.com/CxTp. Darüber hinaus stehen wir Ihnen selbstverständlich telefonisch zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges Kellergeschoss:
Heizungsraum, Werkstatt, Pellettlager, Abstellraum

Erdgeschoss:
Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Bad, Flur und Vorratskammer

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Outdoorküche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Terrasse

Dachgeschoss:
Studio

Carport Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz