Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in gefragter Wohnlage Berlin-Bohnsdorf. Und bietet gerade Familien ideale Bedingungen zur Errichtung Ihres Eigenheims auf rund 905 m².
Auch eine Teilung des Grundstücks auf jeweils 452 m² und die Bebauung mit zwei EFH ist grundsätzlich möglich. Wir haben dazu eine weitere Verkaufsanzeige geschaltet.
. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Ihr Neubau fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohngebiet ein. Ein Beispiel wäre ein einfaches Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen oder auch eine moderne Stadtvilla.
. Erschließung - Trinkwasseranschluß, Abwasser und Strom sind bereits vorhanden. Der Gasanschluss muss noch gelegt werden. Hierbei unterstützen wir Sie gerne.
. Schuppen/ Garage - Das vordere Grundstück ist komplett leer und auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein kleiner Schuppen welcher einfach abgerissen werden kann. Angebote von Fachfirmen liegen bereits vor und eine massive Garage, die gepflegt ist und sogar weiter genutzt werden könnte.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Nutzen Sie diese Gelegenheit, denn ein solches Grundstück in dieser Lage ist eine Seltenheit. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Bauprojekt verwirklichen!
Merkmale
Bezug: Sofort
905 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
364,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
341.781 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
11.781 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohnsdorf, Berlin (12526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in einem der aufstrebenden Viertel Berlins, im charmanten Ortsteil Bohnsdorf, der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen, bietet diese Lage eine Vielzahl an Vorzügen für zukünftige Bauherren und Investoren.
. Naturverbunden: Die nahegelegenen Grün- und Waldflächen sowie die Dahme und der Müggelsee sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein.
. Gute Anbindung: - Zahlreiche Kitas im Umkreis von 400-700 m - fußläufig erreichbar (Bspw. Kita Seepferdchen). - Schulversorgung: Grund- und weiterführende Schulen in sichtbarer Nähe (ca. 600-700 m). -Gesundheit & Versorgung: Arztpraxen, Gesundheitszentrum und Apotheke in Maximalentfernung von 300 m
