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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Alexander Giebel

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040 ···

Nr. anzeigen

040 767970342

0151 21093576

Historisches Juwel in Langenhorn - Doppelhaushälfte mit Charme

€ 750.000

Kaufpreis

208,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

897 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22415 Hamburg

(Langenhorn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/ Vermittlungsprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt.
verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn, nördlich des Stadtzentrums. Die Straße Mooreye ist eine verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung, vielen Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Die Lage überzeugt durch eine...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.03.2025 bis 13.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

345,35 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte mit Stil und Geschichte

Objekt
Historisches Juwel in Langenhorn - Doppelhaushälfte mit Charme und Potenzial

Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er-Jahren wird von uns exklusiv vermarktet und liegt in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohngegend mit...

Ausstattung

Großzügiges Raumangebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 8 Zimmer und bietet ca. 290?m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf mehreren Etagen. Ob Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume - hier findet jede Nutzung ihren passenden Platz. Zwei Außenbereiche, eine Terrasse im...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/ Vermittlungsprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt.
verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen Entgelt-pflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...