Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
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Nr. anzeigenGUTE ANLAGE - 2 Fam-Haus mit top Aussicht!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Auch wenn es sich hier um eine Außenlage in Pforzheim handelt, ist die Südhang-Aussichtslage dennoch als GUT einzustufen. Das Ortszentrum Brötzingen ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Hier gibt es eine städtische Busanbindungen. Über das Industriegebiet, das hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet, erreichen Sie in ca. 5...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 08.10.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,94 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Moment ist das gesamte Anwesen von einem betagten Mieter bewohnt, der eine Netto-Jahresmiete von 24.000 Euro bezahlt und das Recht hat, das Zweifamilienhaus so lange zu bewohnen, wie er möchte.
Das im grünen Außenbereich von Pforzheim gebaute Zweifamilienhaus besticht mit einem schönen Grundstück und einer unverbaubaren...
Ausstattung
* schöner Eingangsbereich und gepflegtes Holztreppenhaus
* meist Holzfenster zwischen 1990 und 2000
* massive Holz-Eingangstüre
* helle Türen, Bj entsprechend, teilweise
mit Glaseinsatz
* Raumhöhe von 2,45 m im Dachgeschoss 2,33 m
* teilweise schöne Parkett-Böden, diverse Beläge
* Nassräume...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 189,94 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1936
* Sickergrube wurde 2016 erneuert
* pro Leerung fallen ca. 240 Euro laut Mieter an
* komplette Unterkellerung, teilweise...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lg9p5u
Referenznummer: 504.368
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