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Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Herr Micha Schroeder

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Grundbuch schlägt Sparbuch - KAPITALANLEGER GESUCHT - ETW in zentraler Lage!

€ 300.000
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68163 Mannheim 
(Lindenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 300.000 Hausgeld € 243 Preis/m² € 3.947,37 x-fache Miete 22,73

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Lage

Lustwandeln am Stephanienufer im Lindenhof - Grün und zentrumsnah

Auf dem Lindenhof wohnt man in Rheinnähe, direkt in der Natur und trotzdem nah an der Innenstadt. Vor allem im Schwarzwaldviertel, einem angrenzenden Villenviertel, entsteht schnell der Eindruck, man sei in einem Vorort von Versailles. Moderner geht's...

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Die Wohnung

Bezug

Absprache

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.06.2018 bis 07.06.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Mannheim-Lindenhof

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1956 und überzeugt durch ihre solide Ausstattung, eine begehrte Lage sowie ein sicheres...

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Ausstattung

Das mtl. Hausgeld liegt lt. 2025 Wirtschaftsplan bei 243,-€,
davon sind umlagefähige Kosten von 148 € (Heizung, Wasser, Müll usw.)
nicht umlagefähige Kosten von 95 € (Rücklagen, Hausverwaltung usw.)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen - https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/

Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Multring 26, 69469 Weinheim

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lga25d

Referenznummer: 9335-SCHR

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