Ruhiges Wohnen in lichtdurchflutetem Bungalow mit uneinsehbarem Garten in Schauernheim!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Essbereich überzeugt durch eine lichtdurchflutete Fensterfront und den direkten Zugang zur Terrasse sowie dem uneinsehbaren, durch hohe Hecken geschützten, liebevoll angelegten Garten - selbstverständlich barrierefrei gestaltet. Die separate, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Komfort. Das Haus verfügt über drei unterschiedlich große Schlafzimmer, von denen aktuell zwei als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Für zusätzlichen Platz sorgt ein ausgebauter Kellerraum, der als weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als gemütliches Kaminzimmer. Dach und Heizung wurden im Jahr 2004 erneuert, die Fenster im Jahr 2008. Besonders bemerkenswert ist der äußerst sorgfältige und gepflegte Zustand des Hauses. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, wovon eine direkten Zugang zum Garten bietet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
637 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
- Hochwertige Einbauküche - Tageslichtbad - Uneinsehbarer Garten - 2 Garagenstellplätze - 2 Außenstellplätze - Dach aus 2004 - Heizung aus 2004 - Fenster aus 2008 - Kaminzimmer - Fensterfronten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
629000 €629.000 €
4.557,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
695.485 €1
Kaufpreis
629.000 €
Kaufnebenkosten
66.485 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schauernheim, Dannstadt-Schauernheim (67125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im ruhigen und gepflegten Ortsteil Schauernheim von Dannstadt-Schauernheim, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihren angenehmen, angesehenen Charakter aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die eine bequeme und flexible Fortbewegung gewährleisten. Für Reisende ist der Frankfurter Flughafen mit dem Auto in ca. 55 Minuten erreichbar und bietet somit eine ideale Anbindung an internationale Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
