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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Marcus Zopp

phone

061 ···

Nr. anzeigen

0611 4503148

0160 96636144

Kapitalanlage in F-Oberrad: Vermietete 2,5-Zimmerwohnung

€ 232.000

Kaufpreis

62,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Wiener Straße 27

60599 Frankfurt

(Oberrad)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 232.000

Hausgeld

€ 235

Preis/m²

€ 3.694,27

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Oberrad liegt am südlichen Mainufer zwischen Sachsenhausen und Offenbach. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss und einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.
Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

174,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Etagen und insgesamt 31 Wohneinheiten und 26 Pkw-Stellplätzen in einer beliebten Wohngegend in Frankfurt-Oberrad.
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weiter-vermietung als...

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Essdiele
- Tageslichtbad
- Balkon
- Keller
- Aufzug
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 584,98 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind...