IK| Schallodenbach: Gepflegtes Einfamilienhaus in idylischer Lage mit großem Garten
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schallodenbach - einem charmanten Einfamilienhaus, das seit 1975 als Zeugnis solider Baukunst besteht. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige ca. 264 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksgröße von 440 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss, das mit einem großen Ess- und Wohnbereich samt Küche begeistert. Ebenfalls stehen Ihnen hier zwei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Helligkeit und ein angenehmes Ambiente prägen diesen Bereich und laden zu gemeinsamen Stunden ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie sechs weitere Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind die drei Durchgangszimmer, die perfekt als Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Wanne rundet das Obergeschoss ab und sorgt für Entspannung nach einem langen Tag.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon - ideal für entspannte Momente im Freien. Diese Immobilie vereint praktisches Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Schallodenbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
440 m² Grundstück
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
- Großzügige Terrasse und einladender Balkon für entspannende Stunden im Freien - Carport für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs - Neun geräumige Zimmer, darunter acht Schlafzimmer, bieten viel Platz für die ganze Familie - Zwei moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Stilvolle Einbauküche, ideal für Kochbegeisterte - Gepflegter Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt - Gemütliche Bar im Keller, perfekt für gesellige Abende - Effiziente Zentralheizung mit Öl sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus - vermietet: 1650€ Kaltmiete
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.511,36 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schallodenbach (67701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schallodenbach liegt 13 Kilometer nördlich von Kaiserslautern. Zu Schallodenbach gehören zusätzlich die Wohnplätze Hahnbacherhof und Wickelhof. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Niederkirchen, Heiligenmoschel, Schneckenhausen, Mehlbach und Olsbrücken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
