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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Dominik Breidt

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Nr. anzeigen

+49 2405 49800-28

Umfassend saniertes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten zwischen Scherberg und Stadtgarten

€ 339.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

472 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnlage am Rande der Würselener Innenstadt kann als äußerst beliebt angesehen werden.

Die City, der Reckerpark und die Spazierwege des Wurmtals sind optimal erreichbar.

Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1901

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich am Ortseingang von Würselen im beliebten Ortsteil Scherberg.

Die Immobilie stammt ursprünglich aus der Zeit um 1900.
Zwischen 2005 und 2010 haben die...

Ausstattung

.beidseitig angebautes Einfamilienhaus
.umfassende, schrittweise Sanierung ab 2005
.massive Bauweise
.Gartenseite mit Wärmedämmverbundsystem
.Satteldach mit Ziegeleindeckung und vollflächiger Dämmung
.Geschosstreppe aus Bj. 2010 (Eiche massiv)
.alle Leitungen / Sicherungen / Heizkörper 2006...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner...