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125.000 €
160,5 m²
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Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
125000 €
779 €/m²
160,5 m²

Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger - 3 renovierte Einheiten mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei Eigentumswohnungen, die eine solide und kontinuierliche Rendite bieten. Diese Einheiten sind Teil von zwei Gebäuden, die im Jahr 1962 errichtet wurden. Die Anlagentechnik wurde 2023 erneuert. Alle drei Wohnungen wurden zwischen 2012 und 2016 umfassend renoviert und präsentieren sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnungen im Überblick

WE 27 | ca. 56 m² | 2 Zimmer | Gäste-WC | EBK | Tageslichtbad
2012 zuletzt renoviert, Highlight: Velux-Cabriofenster mit schönem Ausblick ins Grüne

WE 21 | ca. 47 m² | 2 Zimmer | Tageslichtbad
2015 zuletzt renoviert, derzeit leerstehend, sofort bezugsfrei

WE 12 | ca. 57,5 m² | 2,5 Zimmer | Balkon | Tageslichtbad
2016 zuletzt renoviert

Dieses Investment bietet eine attraktive Möglichkeit, langfristige Einnahmen aus Immobilien zu generieren, ohne aufwendige Renovierungen oder Instandhaltungen durchführen zu müssen. Interessieren Sie sich für dieses Investment-Paket? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Merkmale

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
778,86 €/m²
Provision für Käufer
8.925,-€
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 5,81
Nettorendite Soll in %: 8,3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.260,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
125.000 €1
Kaufpreis
125.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

address-icon
DeutzenNeukieritzsch (04575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung: Der S-Bahnhof ist nur ca. 850 m entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung sind in der Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Wohnfläche: 160,49 m², Gesamtfläche: 160,49 m², vermietbare Fläche: 160,49 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 20.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zum Bus: 42.99

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2lgcm5h
Referenznummer: 605265
Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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