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Deutsche Bank Immobilien GmbH Cornelis Frank

Herr Slawa Pankratz

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 23452617

Familienidylle & Kapitalanlage. Modernisiertes Mehrfamilienhaus - Wohnen, Vermieten und Arbeiten unter einem Dach

€ 974.000

Kaufpreis

690,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 579 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26676 Barßel

(Reekenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 974.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Barßeler Ortsteil Reekenfeld, direkt am Elisabethfehnkanal. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Wasserläufen der Fehnlandschaft, was einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet. Ob Bootstouren auf dem Kanal, Angeln oder Fahrradausflüge entlang der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Zustand: gepflegt
6 Stellplätze
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.09.2025 bis 13.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1958 errichtete Mehrfamilienhaus wurde ab 2014 aufwändig modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.579 m² bietet die Immobilie insgesamt fünf Wohneinheiten - vier davon vermietet, das Haupthaus von den Eigentümern bewohnt. Mit einer...

Ausstattung

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im Haupthaus mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse; angrenzende offene Wohnküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten.

Luxuriöses Tageslichtbad im Haupthaus (Doppelwaschtisch, Badewanne, moderne Armaturen) sowie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna.

Alle...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis / Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Alle Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch den Auftraggeber bzw. Dritte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Änderungen...