Wohn3 Team GmbH

Frau Sabine Sigmund, MBA

Der Traum vom eigenen Haus mit Garten und Terrassen mitten in der Stadt - nur 5 Min zur U4

€ 996.000
Kaufpreis
133,03 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1150 Wien 
(Rudolfsheim-Fünfhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 996.000 Betriebskosten € 363,40 Preis/m² € 3.844,37

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Im bezaubernden Projekt "Lilie" begeistern nicht nur Grünflächen und private Eigengärten im Innenhof, sondern auch nahegelegene Parks wie der Auer-Welsbach-Park und der Schönbrunner Schlosspark sorgen für Erholung. Diverse Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte und das neue Einkaufszentrum "Vio Plaza" sind fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

2024

Bezug

Frühling 2025

  • Zustand: Erstbezug
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • WG-geeignet
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

35,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,72

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Stadthaus liegt mitten im ruhigen Innenhof eines modernen Bauprojekts. Perfekt geeignet für eine Familie mit Platzbedarf, bietet Ihnen dieses Townhouse großzügige 6 Zimmer, 4 Terrassen und einem pflegeleichten Garten, der zum Erholen einlädt.

Betritt man das Eckhaus, verströmen die bis zu drei Meter hohen...

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Ausstattung

- 2-geschoßiges Stadthaus in charmanter Innenhofruhelage
- großzügige Wohnküche mit 5 weiteren (Schlaf-) Zimmern 
- insgesamt4 Terrassen mit 45 m² Terrassenfläche sowie 3 (Dach-) Gärten laden zum Genießen ein
- hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche, Wanne, WM-Anschluss, Gäste WC
- raumhohe Fensterfronten...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Projekt Homepage - https://www.wohn3.at/projekte/23505

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 259,08 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 4, Gartenfläche: 78,98 m², Kellerfläche: 2,86 m², 2 Etagen, Distanz zum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohn3 Team GmbH

Weyrgasse 8/3, 1030 WIEN

Geschäftszeiten
user

Frau Sabine Sigmund, MBA

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lgd85d

Referenznummer: Etage 0/Top 4 _05

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