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m² Immobilien GmbH

Frau Stephanie Schröder

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Nr. anzeigen

00491721458711

Eigennutzung oder Anlageobjekt - im Zentrum von Versmold - EG Wohnung, 3 Zimmer, 78 m² Wfl., Garage

€ 169.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33775 Versmold

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 285

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Versmold, unweit des Stadtkerns, der optimal fußläufig zu erreichen ist. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, so dass eine ruhige Umgebung gegeben ist.

Versmold ist eine Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1962
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in einer beliebten Wohnsiedlung nahe am Zentrum von Versmold gelegen. Sie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² ein komfortables Zuhause in gepflegter Umgebung.

Diese Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer und ein...

Ausstattung

+++ Baujahr 1962
+++ 1.092 m² Eigentumsgrundstück
+++ 188/1.000 Miteigentumsanteil
+++ ca. 78 m² Wohnfläche
+++ 3 Zimmer/K/B
+++ Terrasse
+++ ca. 8 m² Keller
+++ Einzelgarage
+++ Gas-Zentralheizung Bj. 2024
+++ Kaltmiete IST EUR 468,- (448,- Wg.+ 20,- Garage)
+++ Kaltmiete SOLL EUR 578,- (538,-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.936,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.616,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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