Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH
Herr Rainer Nick
015 ···
Nr. anzeigenGeschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
4,76% incl. 19% MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
In einer 1A Gewerbelage gelegen - ist diese Büro-, Praxis und Gewerbeimmobilie gut ersichtlich. Parkplätze sind frei ausreichend zur Verfügung. Zentral gelegen sind alle
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden.
Öffentliche...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1960
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
21.10.2024 bis 21.10.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
107,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
41,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie / Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1960 erbautes Geschäftshaus mit insgesamt 11 Gewerbeeinheiten (Ladenlokale , Praxisflächen und Büroeinheiten) verteilt auf drei Etagen und zwei Straßenfronten mit sep. Eingängen.
Umfangreiche Informationen bei schriftlicher Anfrage !
Kapitalnachweis /...
Weitere Informationen
Austattung
Insgesamt stehen 10/11 Einheiten ( derzeit 1 Leerstand) zur Verfügung, die fast alle Gewerbemöglichkeiten abdecken. Vom bekannten Ankermieter bis zu Ärzten sind alle Mietvarianten gefächert.
Die Immobilie wurde immer wieder modernisiert , renoviert. Es verfügt über zwei Personenaufzüge, die mit jeder Etage...
Anbieter der Immobilie
Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH
Biesenwiese 33 a, 47167 Duisburg
Online-ID: 2lgdy5t
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