ertl immobilien GmbH & Co.KG
Frau Regina Ertl
091 ···
Nr. anzeigen** EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN** 4 Zi-Wohnung mit Garage, naturnah und mit guter Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lage
* ruhig - naturnah - gut angebunden *
Dieses Objekt finden Sie im südlichen Teil der Stadt Stein, im Ortsteil Deutenbach. Einem Wohngebiet ruhig, naturnah und trotzdem mit einer guten Anbindung.
Stein ist eine vielseitige Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern, am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg und gehört...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.11.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
25.01.2021 bis 24.01.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
177,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* gepflegt - ansprechend - solide *
Dieses 3-Familienwohnhaus wurde 1973 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein schönes Grundstück mit 3 Garagen, einem überdachten Freisitz und einem Gemeinschaftsgarten erhöhen den Wohnwert dieses Objektes.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung...
Ausstattung
* großzügig - praktisch - individuell *
- durchdachter Grundriss
- helle lichtdurchflutete Räume
- toller Blick in die umliegende Natur
- Parkettböden (Eiche) durchgängig in der Diele und den Wohnräumen
- Schlafzimmer Laminat
- Flur, Küche, Toilette,, Badezimmer und Küche sind gefliest
- Badezimmer...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
VERFGÜGBARKEIT
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber ab dem 01.11.2026 frei und steht dann auch zur Eigennutzung zur Verfügung.
MIETEINNAHMEN
Wohnung und Garage 720,00 €/mtl. (p.a. 8.640,00 €)
HAUSGELD
Das monatliche Hausgeld (Betriebskosten, Rücklagen) beträgt derzeit 450,00...
Anbieter der Immobilie
ertl immobilien GmbH & Co.KG
Verdistraße 7, 90455 Nürnberg
Online-ID: 2lgel5x
Referenznummer: 594
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