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ConPad Immobilien GbR

Herr Heiko Oeder

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 20441950

Familien aufgepasst: Großes Einfamilienhaus mit schöner Gartenfläche !!!

€ 498.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

529 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75196 Remchingen

(Nöttingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.

Lage

Die Gemeinde Remchingen beheimatet ca. 12.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Bus, Stadtbahn, Regionalzughalt und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind viele klein- und mittelständige Betriebe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.05.2025 bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Architektenhaus bietet viel Platz für eine Familie und wurde vom damaligen Bauherr durchgehend selbst bewohnt und liebevoll gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnräume mit barrierefreien Zugang zur großen Terrasse und der Gartenfläche. Neben der Küche mit angrenzender Speisekammer ist ein...

Ausstattung

Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und anfallende Instandhaltungen wurden immer fachgerecht ausgeführt.
Mit der Erneuerung der Fensterelemente im Jahr 2005 und dem Heizungsaustausch 2010 (inkl. einer Brauchwasserwärmepumpe) wurden wichtige energetische Maßnahmen durchgeführt.
Die vorhandenen...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1...