Modernes Einfamilienhaus in ruhiger, wassernaher Lage - hochwertig ausgestattet und bezugsfertig
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bietet Ihnen auf rund 136 m² Wohnfläche und 23 m² Nutzfläche ein modernes Zuhause mit viel Komfort, Stil und einem durchdachten Raumkonzept. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und ein gehobenes Wohngefühl. Die Ausstattung des Hauses ist durchweg hochwertig - hier wurde auf Qualität und Stil geachtet. Das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das moderne Wannenbad im Obergeschoss bieten Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Das ca. 500 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für spielende Kinder. Die Nähe zum Wasser sorgt für eine besondere Wohnqualität und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Merkmale
500 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Einfamilienhaus, Baujahr 2008 Ca. 136 m² Wohnfläche + 23 m² Nutzfläche 5 Zimmer auf 2 Etagen Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung, Kamin Gäste-WC, modernes Wannenbad Ca. 500 m² Grundstück Ruhige, wassernahe Lage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
5.845,59 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
890.956 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
95.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geltow, Schwielowsee (14548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wildpark-West ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee, nur wenige Minuten von Potsdam entfernt. Die Lage zwischen dem Schwielowsee und dem angrenzenden Waldgebiet bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit in der Natur - ob beim Spazieren, Radfahren oder Wassersport. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Potsdam erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Berlin in rund 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Wildpark-West zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, viel Grün und eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft aus - perfekt für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 400,00 m², 2 Etagen
