Mehrfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 11 Zimmer 208 m² 646 m² Grundstück Lochau Pullenreuth 95704

Mehrfamilienhaus zum Kauf
169000 €
813 €/m²
11 Zimmer • 208 m² • 646 m² Grundstück

Ländliches Zweifamilienhaus mit viel Grün

OBJEKT-NR. 3955
LAGE:
95704 Pullenreuth - OT Lochau
GRÖSSE:
ca. 208 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 646 m²
BAUJAHR:
ca. 1928, Umbau ca. 1950
PARKEN:
1 Garage und zusätzlich im Hof
HEIZEN:
Ölzentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Windfang
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele
DG: 3 Zimmer, WC, Diele, Partyraum
KELLER:
teilweise unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Einkaufsmarkt | Bahnhof | Weihermühle
HIGHLIGHTS:
Vorgarten | Scheunen | Partyraum
SONSTIGES:
Renovierung Dachfenster, sonst nach Geschmack
ENERGIEDATEN:
EA-B, 304,11 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1928, EEK H
FAZIT:
Ehemaliges Bauernhaus mit Scheunen.

Merkmale

646 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

812,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

184.328 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

15.328 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.915 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lochau, Pullenreuth (95704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Maklerbüro Andreas Übler GmbH

Am Steinberg 2, 95691 Hohenberg/Eger

Partnerschaft

Herr Niko StarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25Q3WFA5S5FF

Referenznummer: 3955