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Immobilien Imperium GmbH

Herr Artur Knitel

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094 ···

Nr. anzeigen

0941/20301000

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg-Reinhausen

€ 175.000

Kaufpreis

54,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93057 Regensburg

(Reinhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Preis/m²

€ 3.229,38

Provision für Käufer

Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Imperium GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe (2,38% inkl. 19% MwSt.) nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.

Lage

Die Wohnung liegt im Regensburger Stadtteil Reinhausen – einer gefragten Wohngegend, die urbanes Leben mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre verbindet. Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (etwa 10 Busminuten), sondern auch eine sehr gute Infrastruktur.

Besonders punktet die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Gartenmitbenutzung
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ansprechend begrünten Wohnanlage und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie eine gefragte Lage direkt am Gewerbepark Regensburg mit sehr guter Infrastruktur – auch die Altstadt ist in rund 10 Busminuten zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus...

Ausstattung

- Glasfaseranschluss
- Loggia mit schönen Aussicht ins Grüne / Weitblick zum Gewerbepark
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Nah- und Fernwärme
- Lüftungsanlage (Abluft) im Bad und Flur
- Kombination aus Fußboden (60%)- und Deckenheizung (40%)
- Gepflegte Kunststofffenster
- Eigenes Kellerabteil
-...

Weitere Informationen

https://immobilien-imperium.de/anfrage-im-0183-p3tl0o5y/

Provisionshinweis: Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Imperium GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe (2,38% inkl. 19% MwSt.) nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung...