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BJI Jakob Berger GmbH

Herr Thomas Kvech

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015 ···

Nr. anzeigen

015118055113

Wohnen mit Charme: 2-Zimmerwohnung mit Aussichtslage im Bayerischen Wald

€ 220.000

Kaufpreis

54,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94255 Böbrach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Gemeinde Böbrach im Landkreis Regen besitzt einen ganz besonders
charmanten Charakter. Etwa sechs Kilometer vor den Toren des
Bayerischen Waldes schafft es der Ort zu einer perfekten Symbiose aus
ruhigem und beschaulichem Dorfleben und gleichzeitig der Nähe zu den
Städten Teisnach, Regen und der Hochschulstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: unbekannt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

20.11.2024 bis 19.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Natur und ausgefallene Architektur vereinen sich in dieser Wohnanlage zu einem Rückzugsort, der höchste Wohnansprüche erfüllt. Moderne Ausstattungsmerkmale, ausgesuchte Materialien vom Boden über das Bad bis hin zu den Türen überzeugen bei dieser Immobilie. Die angebotene 2- Zimmerwohnung im Dachgeschoss des 13-Parteien...

Ausstattung

• Fußbodenheizung + dezentrale Lüftung
• Taghelle sowie lichtdurchflutete Räume
• Bodentiefe Fenster
• Eigenes Kellerabteil
• Ruhige Lage
• PKW-Stellplatz
• Energiesparende Pelletheizung
• KfW 55EE
• Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung
• Namenhafte Sanitärhersteller
• Elektrisch bedienbare...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Kä ufer fällt keine Provision an.
Der Energieausweis wurde erstellt und liegt bei Beratungstermin vor. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei Kontaktformular erfolgt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nachbestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf...