Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Nürnberg – sofort verfügbar!
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in sehr ruhiger und beliebter Wohnlage von Nürnberg. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet dadurch hohen Wohnkomfort – auch im Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen und gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Flur, der alle Zimmer zentral erschließt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenanteil steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Renoviertes Bad und WC (2012): modern gefliest, Dusche, Fliesen bis zur Decke
Bodenbeläge ebenfalls 2012 erneuert (z.?B. Laminat oder Fliesen – bitte spezifizieren)
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
Flachdach
Fahrradraum im Haus vorhanden
Laufend gepflegt: Regelmäßige Schönheitsrenovierungen wurden stets durchgeführt
Heizungsart: Fernwärme
Kein Renovierungsstau – einziehen und wohlfühlen!
Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, wird aber ab sofort bezugsfrei übergeben.
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bei Interesse stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
4.563,83 €/m²
Hausgeld
351 €351 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% von Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
467.910 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
38.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.015 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zerzabelshof, Nürnberg (90480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöpfstr Nürnberg.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist grün und familienfreundlich, ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bei Interesse stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
