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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Evesen! Dieses moderne Einfamilienhaus vereint Energieeffizienz, Wohnkomfort und eine gelungene Grundrissgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einem Grundstück von knapp 1.277 m² bietet dieses Haus viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit der Diele, dem geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie ist. Der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Arbeitszimmer, der Abstellraum und die Garderobe ergänzen dieses Stockwerk perfekt. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer, die genügend Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer komplettiert dieses Stockwerk und bietet Komfort und Funktionalität. Sie können die Innenausstattung selbstverständlich noch selbst mitgestalten. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels Luftwärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer effizienten Energieversorgung beiträgt. Des Weiteren bietet das Carport Platz für Ihren Pkw. Änderungswünsche sowie Mehr- und Minderleistungen sind grundsätzlich möglich. Zögern Sie nicht uns bei weiteren Informationen zu kontaktieren!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.277 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Terrasse
- Energieeffizienzhaus KfW 55 - Luft-/ Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss - dreifachverglaste weiße Kunststoffisolierfenster - elektrische Rollläden - schlüsselfertige Übergabe - Fliesenarbeiten sind im Kaufpreis enthalten - Hausanschlusskosten und Entwässerung sind im Preis enthalten - Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten
Sonderleistungen gegen Aufpreis möglich: - Zufahrt zur Carportanlage in Verbundpflaster - Errichtung des Doppelcarports und Abstellraum in Holzkonstruktion - Hauszuwegung und Terrasse in Betonplatten - Verblendmauermerk ( Verklinkerung )
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
2.618,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
425.860 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
27.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Evesen, Bückeburg / Evesen (31675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortschaft Evesen, ein idyllischer Stadtteil der Stadt Bückeburg, liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Röcke eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen.
Der Stadtteil profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler von Vorteil ist. Die nahegelegene Stadt Bückeburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an infrastrukturellen Vorteilen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie eine gute medizinische Versorgung.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B83 und die Autobahn A2, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind, ist Evesen hervorragend an die umliegenden Städte wie Hannover, Minden und Hameln angebunden. Der nahe gelegene Bahnhof Bückeburg ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in das regionale Bahnnetz.
Die Umgebung von Evesen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch Wälder und Felder führen. Für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde bietet die Region eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht Evesen zu einem besonders attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
