Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Flächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus, verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe vorhanden.
Das Bürohaus verfügt über einen ebenerdigen behindertengerechten Zugang und wird mit Gas beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. EDV-Verkabelung ist in Bodentanks verlegt, Glasfaseranschluss ist gerade im Ausbau.
Die Büroflächen sind überwiegend ausgestattet mit Teppichböden, abgehängte Decke mit integrierten Leuchten, hell geflieste WCs und Teeküchenanschlüsse. Auf der Südseite ist ein Sonnenschutz vorhanden.
In der Fläche im 1. Obergeschoss Haus A ist Laminat in Fliesenoptik verlegt. Das Eckbüro mit LED-Deckenspots ist auf aufgrund der großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Im Flur mit ebenfalls LED-Deckenspots ist die offene Küche mit Geschirrspüler untergebracht. Neben den hell gefliesten WC befindet sich ein Duschbad.
In der Tiefgarage und im Außenbereich müssen pro Einheit Stellplätze angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bodenbelag: Laminat
Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 2.104,- Nebenkosten: EUR 468,- Fläche: ca. 156 m² BGF Lageart: sonstiges Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 1992 Kaution: EUR 6.312,- Geschoss(e): 1. Obergeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 75,- Lastenaufzug: nein Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Zulieferung: keine direkte Anfahrt Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 92,9 kWh/m²a Energieträger: Gas barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.104 €
Nebenkosten
468 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
6.312,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - Nord
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 156,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
