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FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

Herr Cono Manzione

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Nr. anzeigen

+49 911 25323135

+49 163 6277729

Verstecktes Wohnjuwel in Nürnberg Südstadt - Charmante DHH mit Potenzial

€ 299.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

130 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90461 Nürnberg

(Bleiweiß)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in der attraktiven Nürnberger Südstadt, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur.

Verkehr: Gute Anbindung durch Bus, Straßenbahn, S-Bahn und nahe A73.
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Bildung: Kindergärten, Schulen fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1930

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.05.2015 bis 19.05.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Nürnberger Südstadt!

Dieses charmante Hinterhaus bietet Ihnen auf ca. 108?m² Wohnfläche ein solides Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde vor rund 3 Jahren renoviert und befindet sich...

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich: Laminat und Fliesenböden
Küche: Einbauküche, viele Schränke, Fliesenboden.
Gäste-WC

Obergeschoss:
Schlafzimmer: Laminatboden, geräumig.
Kinder-/Arbeitszimmer: Laminatboden, flexibel nutzbar.
Badezimmer: Große Dusche, komplett gefliest.

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der...