Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Großzügige Küche mit Fenster und Sitzecke

Balkon mit optionaler Abtrennung - von beiden Zimmern begehbar

S-Bahnhof Lichtenberg fußläufig erreichbar

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Finest Properties International - Berlin Nord

Herr Leroy Grasnick

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+49 30 916 140 30

Sanierter Altbaucharme mit modernem Komfort - stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Rummelsburg

€ 459.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10317 Berlin

(Lichtenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Hausgeld

€ 404

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt

Lage

Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg, im gefragten Ortsteil Rummelsburg - einer Wohnlage, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Gepflegte Altbauten, begrünte Straßen und die Nähe zur Rummelsburger Bucht, die zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten am Wasser...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

04.11.2025 bis 03.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 87 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Berliner Altbaus. Schon beim Betreten überzeugt sie durch ihren klassischen Altbaucharme - hohe Decken, dekorativer Stuck und edle Holzdielen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Hochwertige Dielen- und...

Ausstattung

- ca. 87 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Hohe Decken
- Dekorativer Stuck
- Hochwertige Holzdielen
- Dielen- und Fliesenböden
- Helle, großzügige Wohnräume
- Straßenseitiger Balkon (von beiden Wohnräumen zugänglich)
- Großzügige Küche mit Platz für Sitzbereich
- Angrenzende Abstellkammer
- Großes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit...