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VON POLL IMMOBILIEN Bad Schwartau - Best Real Estate UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Frau Lisa Holst

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004 ···

Nr. anzeigen

00491713266951

Die Ostsee ist Ihr Nachbar! Traumhaftes Haus mit Kamin, Dachterrasse & Doppelcarport

€ 825.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

393 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23683 Scharbeutz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 825.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich bevorzugter Wohngegend von Scharbeutz, in ruhiger Sackgassenlage. Die Ostsee und der wunderschöne Strand sind fußläufig ca. 8 Minuten vom Objekt entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 10.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Strandleben oder gediegenes Wohnen? Hier finden Sie beides!

Das im Jahr 2007 erbaute Haus weist eine Wohnfläche von ca. 138 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 393 m² auf. Die Immobilie bietet gehobene Ausstattungsqualität und überzeugt durch ihre ansprechende Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus...

Ausstattung

* Baujahr 2007
* 4 Zimmer
* ca. 138 m² Wohnfläche
* 393 m² Grundstück

* Schlafzimmer mit Dachterrasse
* teilw. Meerblick von der Dachterrasse & einem der Kinderzimmer im Winter
* funktionsfähiger Kamin im Wohnzimmer
* 3 große, elektrische Markisen
* Fußbodenbegleitheizung im Wohnzimmer &...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 79.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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