G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Reiner Schön
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Nr. anzeigenEine Investition die sich lohnt! Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser Nähe Inselwall
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95% einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Lage
Die gepflegten Immobilien befinden sich in guter Wohnlage in der von Braunschweig.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur wenige Gehminuten entfernt das Naherholungsgebiet "Inselwall" mit seiner Parkanlage und der Oker.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier im Alleinauftrag zwei Mehrfamilienhäuser.
Sie bestehen aus 12 Wohneinheiten, 2 Ladengeschäften, 5 Garagen
und 3 PKW-Einstellplätze.
Die Immobilie bzw. die Wohnungen sind durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.
Im Dachboden des...
Ausstattung
Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung und Balkone.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Bäder und Küchen sind verfliest, in den Wohnräumen ist teilweise Laminatboden verlegt.
Aufteilung der Wohnungen Haus I :
EG links: ca. 70,2 m², 3 Zimmer, Balkon...
Preisinformation
3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Netto-Mieteinnahmen betragen z. Zt. 76.500,00 € p. a.
Aufgrund der guten Lage läßt sich ggfs. in den nächsten Jahren die Miete der Wohnungen und der Garagen steigern.
Der Energieausweis ist beantragt.
Stichworte
vermietbare Fläche: 919,00 m², Anzahl Balkone: 10, Anzahl der Wohneinheiten...
Anbieter der Immobilie
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Wollmarkt 3, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2lgkt56
Referenznummer: RSFX812-1
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