Wohnart Immobilien Vermittlung von Immobilien GmbH
Frau Britta Lankermann
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Nr. anzeigenGroßzügige Gewerbeeinheit-Mietbonus inklusive!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2496,00
Provision für Mieter
1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
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Lage
Das Gewerbe liegt zentral auf der bekannten Einkaufsmeile Augustastraße im Herzen Alt-Hombergs. Die Anbindung an alle wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist durch die Nähe zur A40 und A42 hervorragend. Ein öffentlicher Parkplatz ist nur einen Steinwurf entfernt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.02.2023 bis 23.02.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
97,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeeinheit liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Geschäftshauses. Es handelt sich um eine ehemalige Arztpraxis. Eine andere Nutzung, z.B. als Büro oder Nachhilfeinstitut ist denkbar. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Ein Mietbonus für die ersten drei Monate auf die Kaltmiete ist...
Ausstattung
Gaszentralheizung
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
zwei WC´s
Bodenbelag Fliesen
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.
Stichworte
Gesamtfläche: 192,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Wohnart Immobilien Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176, 47057 Duisburg
Online-ID: 2lgky54
Referenznummer: GW-2-2023#vlAGU
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