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Michael Kuri Immobilien

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076 ···

Nr. anzeigen

07644 913020

Gepflegte Eigentumswohnung mit großem Balkon - in guter Lage von Kenzingen

€ 190.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79341 Kenzingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Kenzingen, die "Perle des Breisgaus" am Fuße des Schwarzwaldes, liegt im nördlichen Breisgau, umgeben von Wiesen und Weinbergen. Kulturelle Veranstaltungen, ein großes Sportangebot sowie Vereine verschiedener Richtungen erhöhen die Attraktivität der Stadt. Diese verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.01.2019 bis 08.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Kenzingen präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist derzeit vermietet - damit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1995
- Wohnfläche ca. 56 m²
- 2 Zimmer
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht
- 1 x TG-Stellplatz vorhanden
- Kellerraum
- Vermietet

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²...