Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Bernsdorf OT Wiednitz aus dem Jahr ca. 1956 bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.484 m² lädt zum Gestalten und Verwirklichen eigener Wohnideen ein. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Renovierungs- und Modernisierungswünsche. Beheizt wurde es bisher mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1995, die Elektrik wurde bereits teilweise erneuert. Das Objekt ist an Strom und Wasser angeschlossen, das Abwasser erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Ein eigener Brunnen im Garten sorgt zusätzlich für eine komfortable Wasserversorgung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude mit Wohnküche, Werkstatt und drei Schuppen sowie eine Garage. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen - viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten warten auf Sie.
Merkmale
1.484 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Ölheizung aus dem Jahr 1995 - Garage - vollbiologische Kleinkläranlage - eigener Brunnen - Nebengebäude mit Sommerküche, Werkstatt und drei Schuppen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
686,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.177 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
12.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiednitz, Bernsdorf (02994)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz. Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft ca. 11 km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg an der Bundesstraße 97.Die Turn- und Sportgemeinschaft Bernsdorf ist ein ortsansässiger Sportverein. Zu den Sportarten der Gemeinschaft zählen u. a. Schach, Kegeln, Volleyball und Turnen. Die Stadt Bernsdorf verfügt neben mehreren Kindergärten über eine Grundschule sowie die Freie Oberschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar in der gesamten Stadt verteilt. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Praxen in Ärztehäusern und Apotheken gewährleistet.
Wiednitz ist ein Dorf im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz und seit 2012 ein Ortsteil der Stadt Bernsdorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 131,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1999
