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Gödert Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

00496021458020

Haus sucht glückliche Familie!

€ 485.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

547 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63741 Aschaffenburg

(Strietwald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme

Lage

Der Stadtteil Strietwald liegt im Nordwesten Aschaffenburgs und grenzt an den Stadtteil Damm. Im Norden trennt die Autobahn A3 den Stadtteil vom Namen gebenden Waldgebiet Strietwald.
Strietwald verfügt bezogen auf schulische Einrichtungen neben einem Kindergarten auch über eine Grundschule.
Diverse Vereine bieten die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1938

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Gültigkeit

bis 04.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss:
Wintergarten mit Terrassen- und Gartenzugang (Hauseingang), Arbeitszimmer (Nutzfläche), Treppenhaus, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Gästezimmer

Dachgeschoss:
Tageslichtbad, Flur...

Ausstattung

Folgende Ausstattung bietet dieses gepflegte Wohnhaus:

- Massive Bauweise
- Dacheindeckung mit Betonpfannen
- Verkupferte Abwasserrohre
- Natursteinwand im Keller
- Laminat in Brauntönen und Fliesen
- Weiße Raufasertapete
- teilweise Decke mit dunkelbraunen Holzbalken
- Holzinnentüren in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann nach Abstimmung mit dem Mieter besichtigt werden.
Das Mietverhältnis wurde bereits zum 31.12.2025 gekündigt.

Gerne übersenden wir Ihnen mehr Informationen zum Objekt oder vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie, nachdem wir Ihre Kontaktdaten und/oder...