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219.000 €
2 Zimmer  â€˘  55 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
219000 €
3.982 €/m²
2 Zimmer  â€˘  55 m²  â€˘  2. Geschoss

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Bickendorf!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-vermietete-2-zimmer-wohnung-in-koeln-bickendorf-159306/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
3.981,82 €/m²
Hausgeld
405 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 601,15 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
242.827 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bickendorf, Köln / Bickendorf (50827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Köln. Die Nähe zu mehreren Tram-Stationen ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Die nächste Tram-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleistet. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist günstig, sodass überregionale Ziele zügig erreicht werden können. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.

In der Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten eine Auswahl an gastronomischen Angeboten. Für Familien mit Kindern sind mehrere Spielplätze in der Nähe vorhanden, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Infrastruktur wird durch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten ergänzt, die in der näheren Umgebung liegen. Zudem gibt es in der Umgebung Parkmöglichkeiten, die das Abstellen von Fahrzeugen erleichtern. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht die Lage der Immobilie besonders praktisch für den Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-vermietete-2-zimmer-wohnung-in-koeln-bickendorf-159306/?utm_source=portale

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Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten Stichworte Grundstücksfläche: 2.681,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Jonas SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2lgnk5y
Referenznummer: 159306
KSK-Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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