Gründerzeithaus im Herzen von Reichenau an der Rax - mit großem Entwicklungspotenzial

€ 720.000

Kaufpreis

700 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 047 m²

Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

Hauptstraße 97

2651 Reichenau an der Rax

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 720.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Reichenau an der Rax ist ein beliebter Kur- und Luftkurort am Fuße der Raxalpe, nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt.

Öffentliche Anbindung

Bahnhof Payerbach-Reichenau (ca. 5 Min. mit dem Auto, direkte Schnellbahnverbindung nach Wien)

Regionale Buslinien vor Ort

Rasche Anbindung an die Südautobahn...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten
Böden: Parkett
voll unterkellert
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wohnnutzfläche: ca. 525 m²

Gesamtnutzfläche: ca. 700 m²

Grundstück: 1.047 m²

Aufteilung: 4 helle Wohnungen mit je ca. 90 m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoß

Keller: komplett unterkellert - ideal für Lagerflächen, Hobbyräume oder Werkstatt

Nebengebäude: ca. 46 m² - vielseitig nutzbar, z. B...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und wertvolle Substanzerhaltung:
In den letzten Jahrzehnten wurden wichtige Sanierungen wie Fassade, Fenster und weitere Instandhaltungsarbeiten bereits durchgeführt.
Gleichzeitig besteht weiterer Gestaltungs- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf...