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Petra Kuptz- und Kompagnon Immobilien GmbH

Frau Petra Kuptz

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020 ···

Nr. anzeigen

02054-873560

Endlich mal im Erdgeschoss! 4-R.-ETW mit Terrasse, Gärtchen & Stellplätzen in Heisingen

€ 375.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45259 Essen

(Heisingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das im Ursprung 1909 gebaute Haus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, liegt auf einem ca. 613 m² großen Grundstück fast in der Mitte des sogenannten Heisinger Dorfes - im Dreieck Bahnhofstraße / Stemmering / Malmedystraße. Umso mehr erstaunt die ruhige Lage des Hauses, in dessen Garten nichts von der lebendigen...

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Die Wohnung

Bezug

Ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Garten
Böden: Laminat

Wohnanlage

2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ein heller, freundlicher, großzügiger Lebensmittelpunkt mit einem guten Schnitt, vier Zimmern und schönen Raumhöhen. Er bietet so etwas wie "Ruhe im Trubel", denn man lebt hier mittendrin und hat doch mit der Lage in einer baumbestandenen, grünen Seitenstraße eine gut geschützte Privatsphäre. Sie wird noch verstärkt über die...

Ausstattung

Laminatböden auf der gesamten Wohnungsebene mit Ausnahme von Bad und Küche, moderne Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, moderne Elektroinstallation, Zu- und Abwasserleitungen, Innentüren und Bad mit Tageslicht - alles erneuert in 1999 / 2000. Terrasse und kleiner Garten zur alleinigen Benutzung. Moderne...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provision
2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Hinweis
Aufteilung:
Richtig große Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und Zugang zum Gärtchen, nach rechts angeschlossen zwei Schlafzimmer, nach links orientiert der Wohnraum, die Küche, ein kleiner Zwischenflur mit Zugang zu einem dritten...