Haus zum Kauf 499.000 € 140 m² 174 m² Grundstück Wieser Strasse 19 Nennig Perl 66706

Haus zum Kauf
499000 €
3.564 €/m²
140 m² • 174 m² Grundstück

Wohnhaus mit großer Terrasse direkt an der Grenze L-Remich

Wohnhaus in Perl-Nennig
ca. 140 m² Wohnfläche, saniert, mit großer Terrasse & Grenznähe Luxemburg
In Perl-Nennig steht dieses von 2016 bis heute komplett sanierte Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Es bietet einen großen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur riesigen Terrasse, eine Hoffläche mit elektrischem Tor und Stellplätzen.
Im Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer mit eigener Dusche, ein Bad und ein großzügiger Flur, aktuell als Büro genutzt.
Im Dachgeschoss kann ein weiteres Schlafzimmer fertiggestellt werden (Anschlüsse für Wasser, Strom, Heizung vorhanden).
Einziehen & wohlfühlen – in direkter Grenznähe zu Luxemburg!

Merkmale

174 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.564,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

559.229 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

60.229 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wieser Strasse 19, Nennig, Perl (66706)

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Claudia Rinaldi ImmoMaklerbüro

Saarbrückerstrasse 9a, 66706 Sinz

3 Jahre Partnerschaft

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Claudia Rinaldi Immo

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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