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Blaqqbird Immobilien

Herr Nicolas Kuboschek

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064 ···

Nr. anzeigen

06403/6988226

0178/5459123

Platz für alle, Komfort für jeden – Ihr neues Familienhaus in Ober-Mörlen

€ 675.000

Kaufpreis

204,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

585 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Dr. Werner-Stoll-Straße 13

61239 Ober-Mörlen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Preis/m²

€ 3.301,54

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Ober-Mörlen liegt im Wetteraukreis, eingebettet zwischen Natur und Infrastruktur. Die Dr.-Werner-Stoll-Straße ist eine ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar wie die Autobahn A5 – ideal für...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1994

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

22.07.2025 bis 21.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,04 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der Dr.-Werner-Stoll-Straße 13 – einem Zweifamilienhaus, das mit viel Platz, einem gepflegten Zustand und nachhaltiger Technik überzeugt. Ob für Familien, Generationen unter einem Dach oder als langfristige Kapitalanlage: Dieses 1994 errichtete Haus bietet Ihnen auf 204 m² Wohnfläche viele...

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern, funktional und liebevoll gestaltet – ideal für alle, die sofort einziehen oder vermieten möchten:

- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit je einem Tageslichtbad und Gäste-WC

- Badezimmer EG: ca. 2018/2019 modernisiert mit ebenerdiger Dusche & Badewanne

- Badezimmer DG: mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen finden mit unserem Büro ausschließlich nach schriftlicher Kontaktaufnahme über das Formular statt.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers, Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor. Wir bieten dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag...