FEHLHABER Immobilien
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Sanierter Altbau - 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)
Lage
Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fleischervorstadt. Dieser kennzeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen aus. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1913
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.04.2025 bis 22.04.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der vollunterkellerte Altbau wurde um 1913 in massiver Bauweise errichtet und um 1995 komplett modernisiert. Im Jahre 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Objektes. Sie besteht aus einem Wohn-/ Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile und einem...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,66
Nettorendite Soll in %: 3,66
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf weiterer Wohnungen im Objekt als Paketkauf ist möglich.
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Stichworte
Wohnfläche: 35,74 m², Gesamtfläche: 35,74 m², vermietbare Fläche: 35,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1...
Anbieter der Immobilie
FEHLHABER Immobilien
Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald
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Online-ID: 2lgpw5q
Referenznummer: 03099
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