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Hatz & Team Immobilien GmbH

Herr Constantin Hatz

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Nr. anzeigen

+498517569370

Zu Hause für die ganze Familie auf ca. 1.100?m² großem Grundstück - mit Panoramablick auf Oberhaus!

€ 549.000

Kaufpreis

305 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94136 Thyrnau

(Kellberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Preis/m²

€ 1.800

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im schönen Kellberg.
Kellberg-Thyrnau liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland, nur wenige Kilometer von der Dreiflüssestadt Passau entfernt. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern bietet die Region eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturnähe. Der Ort ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

ab sofort

Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf rund 305?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein erstklassiges Wohnambiente für die ganze Familie. Das ca. 1.100?m² große, liebevoll gestaltete Erbpachtgrundstück mit idyllischem Teich lädt zum Entspannen ein. Zwei großzügige Terrassen sowie zwei Balkone eröffnen einen...

Ausstattung

- ab sofort verfügbar
- ca. 305 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen
- ca. 1.100 m² großes Erbpachtgrundstück inklusive Teich, jährlicher Erbpachtzins von nur ca. 458,00 €
- Zwei großzügige Terrassen und zwei Balkone mit herrlichem Weitblick bis auf die Veste Oberhaus
- Doppelgarage mit zwei zusätzlichen...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...